Bauleitplanung

Bild F-Plan

Die Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan).

Planungsträger ist die Gemeinde. Die Gemeinde ist im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit für ihre städtebauliche Entwicklung selbst verantwortlich. 

Der Flächennutzungsplan (= vorbereitender Bauleitplan, auch "F-Plan" genannt) enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten städtebaulichen Nutzungen. Die Darstellungen des Flächennutzungsplans sind Grundlage für die Erstellung der Bebauungspläne.

Ein Bebauungsplan (= verbindlicher Bauleitplan, auch "B-Plan" genannt), der jeweils für einzelne Baugebiete aufgestellt ist, ist für die Erfüllung der Bauwünsche der Bürger/innen entscheidend. Er enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen.

Baurechtsnovelle 2017: Bauleitpläne im Internet

Mit der Novellierung des Baugesetzbuches (BauGB) 2017 besteht für die Gemeinden ohne eine Übergangsfrist die gesetzliche Pflicht, die Bauleitplanung für die Öffentlichkeit auffindbar und abrufbar ins Internet einzustellen. Ziel ist es, eine dauerhafte Aufrufbarkeit von Bauleitplänen zu erreichen.

Über geeignete und effiziente technische Lösungen wird derzeit auf verschiedenen Ebenen beraten. Nach aktuellem Stand (01.11.2017) werden die Gemeinden des Amtes Mittelholstein ihre Bauleitpläne über diese Seite ins Internet einstellen.

Die digitale Aufbereitung der gesamten - teilweise Jahrzehnte alten - Bestandsplanung aller Gemeinden des Amtes Mittelholstein läuft zurzeit. Sie wird aber noch einige Zeit in Anspruch nehmen. 

Über laufende aktuelle Bauleitverfahren werden Sie selbstverständlich informiert.

Laufende Bauleitverfahren

Gemeinde Arpsdorf B-Plan Nr. 1 Solarpark Arpsdorf Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

B-Plan 1 Solarpark Arpsdorf Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

B-Plan 1 Solarpark Arpsdorf Planzeichnung

B-Plan 1 Solarpark Arpsdorf Begründung inkl. Umweltbericht

B-Plan 1 Solarpark Arpsdorf Anlage 1 Biotoptypenkarte

B-Plan 1 Solarpark Arpsdorf Anlage 2 Potenzialstudie

B-Plan 1 Solarpark Arpsdorf Anlage 3 Potenzialflächen

Gemeinde Hanerau-Hademarschen / 1. Änderung B-Plan Nr. 17 frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

1. Änd. B-Plan 17: Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB

1. Änd. B-Plan 17: Entwurf der Planzeichnung

1. Änd. B-Plan 17: Begründung

Gemeinde Hanerau-Hademarschen 1. Änderung B-Plan 17

1. Änd. B-Plan 17: Bekanntmachung der Auslegung

1. Änd. B-Plan 17: Planzeichnung Entwurf

1. Änd. B-Plan 17: Begründung Entwurf

1. Änd. B-Plan 17: Stellungnahme Kreis

1. Änd. B-Plan 17: Stellungnahme Kreis Anlagen

Flächennutzungsplan südl. Teil

Landschaftsplan Teilfläche zur 1. Änd. B-Plan 17 Bestand

Landschaftsplan Teilfläche zur 1. Änd. B-Plan 17 Planung

 

 

Gemeinde Hohenwestedt 1. Änderung B-Plan 15 Feldstraße-Mühlenberg

1. Änd B-Plan 15 Feldstraße-Mühlenstraße: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Planentwurfs

1. Änd B-Plan 15 Feldstraße-Mühlenstraße: Informationspflicht bei der Erhebung von Daten

1. Änd B-Plan 15 Feldstraße-Mühlenstraße: Geltender Flächennutzungsplan der Gemeinde

1. Änd B-Plan 15 Feldstraße-Mühlenstraße: Planzeichnung mit Teil A und dem textlichen Teil B

1. Änd B-Plan 15 Feldstraße-Mühlenstraße: Begründung zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 15

Gemeinde Hohenwestedt

B-Plan 52: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung

B-Plan 52: Planzeichnung Entwurf

B-Plan 52: Begründung Entwurf

B-Plan 52: Scoping-Unterlagen Planzeichnung mit Stand 22.02.2017

B-Plan 52: Scoping-Unterlagen Begründung mit Stand 22.02.2017

B-Plan 52: Scoping-Unterlagen eingegangene Stellungnahmen

B-Plan 52: Artenschutzuntersuchung Stand 05/2017

B-Plan 52: Bodengutachten Stand 12/2016

B-Plan 52: Entwässerungsplan Stand 03/2018

B-Plan 52: Lärmtechnische Untersuchung Verkehr Stand 01/2018

B-Plan 52: Lärmtechnische Untersuchung Gewerbe Stand 01/2018

Flächennutzungsplan der Gemeinde Hohenwestedt

Landschaftsplan Teilfläche Kellinghusener Chaussee Bestand

Landschaftsplan Teilfläche Kellinghusener Chaussee Planung

Gemeinde Hohenwestedt B-Plan Nr. 56 Carré Friedrichstraße-Wilhelmstraße-Lindenstraße-Apotekergang

B-Plan Nr. 56 Carré: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung der Planunterlagen

B-Plan Nr. 56 Carré: Informationspflicht bei der Erhebung von Daten

B-Plan Nr. 56 Carré: Geltender Flächennutzungsplan der Gemeinde

B-Plan Nr. 56 Carré: Planzeichnung mit Teil A und dem textlichen Teil B

B-Plan Nr. 56 Carré: Begründung des Bebauungsplanes Nr. 56

Gemeinde Nienborstel

3.Änderung Flächennutzungsplan

3. Änd. F-Plan: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Planentwurfs

3. Änd. F-Plan: Gesamtplan

3. Änd. F-Plan: F-Plan "Kluhs/Hüttener Pforte"

3. Änd. F-Plan: Begründung mit Umweltbericht

3. Änd. F-Plan: Scoping-Unterlagen mit Stand vom 12.06.2017

3. Änd. F-Plan: Stellungnahme TöB

Flächennutzungsplan der Gemeinde Nienborstel

Ergänzungssatzung für den Ortsteil "Hütten"

Landschaftsplan Teilfläche Hütten - Entwurf

Landschaftsplan Teilfläche Hütten - Bewertung


B-Plan Nr. 3 "Kluhs/Hüttener Pforte"

B-Plan Nr. 3: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Planentwurfs

B-Plan Nr. 3: Gesamtplan

B-Plan Nr. 3: Begründung mit Umweltbericht

B-Plan Nr. 3: Scoping-Unterlagen mit Stand vom 12.06.2017

B-Plan Nr. 3: Stellungnahme TöB

Flächennutzungsplan der Gemeinde Nienborstel

Ergänzungssatzung für den Ortsteil "Hütten"

Landschaftsplan Teilfläche Hütten - Entwurf

Landschaftsplan Teilfläche Hütten - Bewertung

 

 

Gemeine Osterstedt B-Plan 5 / Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

B-Plan 5: Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

B-Plan 5: Planzeichnung

B-Plan 5: Begründung

Gemeinde Osterstedt B-Plan Nr. 5 - Entwurfsauslegung

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Informationspflicht bei der Erhebung der Daten

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Planzeichnung

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Begründung mit Umweltbericht

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Baugrundgutachten

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Lage- und Höhenplan

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Schalluntersuchung

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Schleppkurve

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Wasserwirtschaftliches Konzept

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: 2. Änderung Flächennutzungsplan

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Abwägung aus § 4_1 Verfahren

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Landschaftsplan südl. Teil Bestand

B-Plan Nr. 5 Gewerbegebiet Nienkamp: Landschaftsplan südl. Teil Entwicklung

 

 

Gemeinde Padenstedt B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Informationspflicht bei der Erhebung von Daten

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Geltender Flächennutzungsplan

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Legende zum Flächennutzungsplan

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Begründung

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Planzeichnung mit dem Teil A und dem Teil B

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Landschaftsplanerischer Fachbeitrag vom 21.05.2019

B-Plan Nr. 10 östlich Poststraße / westlich Kleinredder: Baugrunduntersuchung des Büros GSB vom 10.04.2018

Gemeinde Remmels / B-Plan 1B Hörsten Entwurfsauslegung

B-Plan_1B_Hörsten_Bekanntmachung der Auslegung

B-Plan_1B_Hörsten_Städtebauliches_Konzept

B-Plan_1B_Hörsten_Gesamtplan

B-Plan_1B_Hörsten_Zeichenerklärung_und_Text

B-Plan_1B_Hörsten_Begründung

B-Plan_1B_Hörsten_Baugrundbeurteilung

B-Plan_1B_Hörsten_Landschaftsplanerischer_Fachbeitrag

Flächennutzungsplan_Teil1

Flächennutzungsplan_Teil2

Landschaftsplan_Bestandsplan

Landschaftsplan_Begründung

Landschaftsplan_Landschaftsanalyse

Landschaftsplan_Entwurfs-_und_Biotop-Plan

Gemeinde Tappendorf

Aufhebung B-Plan Nr. 1: Planzeichnung

Aufhebung B-Plan Nr. 1: Begründung mit Umweltbericht

Aufhebung B-Plan Nr. 1: Abwägungsübersicht

Landschaftsplan Karte Bestand Dorfmitte

Landschaftsplan Karte Entwicklung Dorfmitte

Gemeinde Todenbüttel

1. Änd. B-Plan 4: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Planentwurfs

1. Änd. B-Plan 4: Planzeichnung

1. Änd. B-Plan 4: Begründung

1. Änd. B-Plan 4: Stellungnahme TöB

Landschaftsplan Teilfläche Sportplatz - Bestand

Landschaftsplan Teilfläche Sportplatz - Entwicklungskonzept

Landschaftsplan Teilfläche Sportplatz - Zielkonzept

Gemeinde Steenfeld - Entwurfsauslegung vorhabenbezogener B-Plan Nr. 1 SO-Gebiet Biogasanlage Thies

B-Plan_VEP_Nr._1:_Bekanntmachung_der_öffentlichen_Auslegung_des_Planentwurfs

B-Plan_VEP_Nr._1: Informationspflicht_bei_der_Erhebung_von_Daten

B-Plan_VEP_Nr._1:_Planzeichung

B-Plan_VEP_Nr._1:_Begründung_mit_Umweltbericht

B-Plan_VEP_Nr._1:_Schalltechnisches_Gutachten_mit_Stand_vom_10.08.2017

B-Plan_VEP_Nr._1:_Geruchsgutachten_mit_Stand_vom_31.08.2017

B-Plan_VEP_Nr._1:_Geotechnischer_Kurzbericht_mit_Stand_vom_20.02.2017

B-Plan_VEP_Nr._1:_Abwägungsübersicht

B-Plan_VEP_Nr._1:_Landschaftspflegerischer_Fachbeitrag_mit_Stand_vom_Februar_2010_mit_Ergänzungen

Bauleitpläne - Bestand

Der Bestand befindet sich im Aufbau (siehe Text "Baurechtsnovelle 2017" oben)

Arpsdorf

B-Plan 2 Bekamp

B-Plan 2 Planzeichnung

 

 

Innenbereichssatzung

Innenbereichssatzung Arpsdorf

 

 

Hanerau-Hademarschen

B-Plan 4 Rau Nottelmann Koppel

B-Plan 4 Planzeichnung

 

 

B-Plan 5 Am Krummen Weg

B-Plan 5 Planzeichnung

1. Änderung B-Plan 5 Planzeichnung

2. Änderung B-Plan 5 Planzeichnung

3. Änderung B-Plan 5 Planzeichnung

4. Änderung B-Plan 5 Planzeichnung

B-Plan 6 Haß Koppel

B-Plan 6 Planzeichnung

 

 

B-Plan 7 Bornholt Koppel

B-Plan 7 Planzeichnung

1. Änderung B-Plan 7 Planzeichnung

 

 

B-Plan 8 Hoffläche Nottelmann

B-Plan 8 Planzeichnung

1. Änderung B-Plan 8 Planzeichnung

B-Plan 10 Brandshorn

 B-Plan 10 Planzeichnung

 

 

B-Plan 11 Harders Koppel

B-Plan 11 Planzeichnung

1. Änderung B-Plan 11 Planzeichnung

B-Plan 12 Gewerbegebiet Westerstraße

B-Plan 12 Planzeichnung

1. Änderung B-Plan 12 Planzeichnung

2. Änderung B-Plan 12 Planzeichnung

B-Plan 13 Lüttenkamp

B-Plan 13 Planzeichnung

 

 

 

B-Plan 14 südwestlich Marienhöh

B-Plan 14 Planzeichnung

 

 

 

B-Plan 15 nördlich Alter Landweg

B-Plan 15 Planzeichnung

1. Änderung B-Plan 15 Planzeichnung

 

 

B-Plan 16 östlich Pemelnweg

B-Plan 16 Planzeichnung

 

 

B-Plan 17 Lebensmittelmarkt Theodor-Storm-Straße

B-Plan 17 Planzeichnung

1. Änderung B-Plan 17 Planzeichnung

 

 

 

B-Plan 20 Sondergebiet Einzelhandel

B-Plan 20 Planzeichnung

B-Plan 20 Begründung

B-Plan 20 Zusammenfassende Erklärung

F-Plan Neuaufstellung

F-Plan nördlicher Teil

F-Plan südlicher Teil